Số vụ cháy lớn liên tục trong những năm gần đây đã đặt ra những yêu cầu về giải pháp an toàn cho nhà cửa. Việc trang bị các biện pháp phòng cháy đồng bộ từ chủ động đến thụ động là cần thiết nhằm giảm nguy cơ thiệt hại nếu xảy ra cháy.
Trong đó, nhiều chủ đầu tư và nhà thầu lựa chọn chống cháy "thụ động". Biện pháp này kiểm soát đám cháy bằng vật liệu không hoặc khó cháy, ngăn ngọn lửa lan rộng. Ngay từ giai đoạn thiết kế và xây dựng, nếu sử dụng các giải pháp như vách ngăn chống cháy, trần chống cháy, ống gió chống cháy sẽ giúp đảm bảo an toàn cùng các yêu cầu về thẩm mỹ.
Đối với vật liệu xây dựng chống cháy, quy chuẩn quốc gia QCVN 06:2022/BXD quy định rõ tiêu chí kỹ thuật cho từng bộ phận: Vách ngăn cháy cần chịu lửa từ ЕI15-45 phút, tường ngăn cháy đạt tiêu chuẩn RЕI45-150 phút, ống gió chống cháy cần đạt EI30-120 phút.